Immobilienverkauf Sankt Augustin

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Warum mit uns Immobilienverkauf Sankt Augustin?

Ihre Vorteile:

» 100% kostenfrei für Verkäufer

» Planungssicherheit

» Volle Leistung

» Zahlbar nach Erhalt der Kaufpreiszahlung

Unsere Expertise:

» Professionelles Expertenteam

» Maximales Engagement für jeden Kunden

» Gute Marktkenntnis

» Leidenschaft für Ihren Erfolg

Unsere Kundenmeinungen

Lassen auch Sie sich überzeugen!

4 Schritte zum Verkaufserfolg mit YourWalls
1. Kontaktaufnahme

Ihre Anfrage erfolgt komplett kostenlos und unverbindlich zugleich. So können wir uns ein erstes Bild von Ihrer Immobilie machen.

3. Bewertung

Neben der professionellen Immobilienbewertung ist eine professionelle Immobilienpräsentation für den Verkauf sehr wichtig. 

2. Besichtigungstermin

Nach dem Erhalt des Formulars vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

4. Kaufabschluss
Hat ein  potenzieller Käufer Interesse, übernehmen wir für Sie die Verkaufsverhandlungen
Unsere Referenzen

Hier finden Sie eine Auswahl kürzlich verkaufter Immobilienobjekte

Starten Sie Ihren Immobilienverkauf in Sankt Augustin mit uns

Der Immobilienverkauf Sankt Augustin erzielt am einfachsten Erfolge, wenn Sie hierzu auf einen versierten Makler vertrauen. Wir von YourWalls sind vor Ort und kennen uns mit den Marktentwicklungen in Sankt Augustin gut genug aus, um zu wissen, wann der Verkauf günstig ist und wie Ihr Objekt präsentiert werden muss, um gewählte Käufergruppen zu erreichen. Ohne den passenden Makler an Ihrer Seite können Sie bei der Veräußerung Ihres Besitzes Wichtiges schnell übersehen, aber auch an den falschen Käufer geraten – wir von YourWalls haben Erfahrung darin, dies zu verhindern und Ihnen zu einem effizienten Verkauf zu Ihren Bedingungen zu verhelfen. Wir genau wir hierbei vorgehen, teilen wir Ihnen nachfolgend mit.

Immobilienverkauf Sankt Augustin mit YourWalls – so funktioniert´s

Geht es um das Immobilienverkauf Sankt Augustin Verfahren durch uns von YourWalls, möchten wir zunächst einmal wissen, um welche Art von Immobilie es sich handelt. Die einzelnen Objektarten können schließlich unterschiedliche Käufergruppen ansprechen, die wir identifizieren möchten und durch gezielte Werbung erreichen wollen. Wir als Ihr Immobilienmakler Sankt Augustin kennen uns mit cleverem Marketing gut aus, weil der Verkaufserfolg davon abhängt. Wir betreuen Sie nicht nur zu spezifischen Immobilien, sondern übernehmen den Verkauf für Sie unter anderem bei diesen Objekten:

  • Ein- und Mehrfamilienhäuser
  • Reihenhäuser und Doppelhaushälften
  • Eigentumswohnungen
  • Ferienhäuser und –Wohnungen
  • kleinere Betriebe, Werkstätten und Praxen
  • Büroflächen
  • Sonderobjekte wie Pflegeeinrichtungen oder Logistikzentren
  • Grundstücke jeglicher Form

Wir möchten Sie zum Immobilienverkauf in Sankt Augustin kennenlernen

Selbstverständlich möchten wir auch die Beweggründe für die geplante Immobilien-Veräußerung erfahren und von Ihnen wissen, was Ihre Ziele hierbei sind. Welche preislichen Vorstellungen hegen Sie? An welche Art von Käufer haben Sie gedacht? Je besser wir Sie bei unserem ersten Gespräch kennenlernen, desto zufriedenstellender können wir Sie auch betreuen. Das ist für uns oberste Priorität.

Das benötigen wir zum Immobilienverkauf in Sankt Augustin von Ihnen

Damit wir uns schnellstmöglich um Ihre Immobilienverkauf Sankt Augustin Strategie kümmern können, benötigen wir einige Unterlagen zu Ihrem Objekt. Stehen Ihnen diese nicht mehr oder noch nicht zur Verfügung, können wir uns als Ihr YourWalls Makler-Team allerdings auch um deren Beschaffung kümmern. Es handelt sich dabei im Wesentlichen um:

  • Baupläne
  • Energieausweis
  • Grundbucheintrag
  • Lageplan
  • Nachweise zu Modernisierungsmaßnahmen oder zur Erschließung

Selbstverständlich müssen wir auch wissen, wie alt das Gebäude ist, welche Ausstattung es besitzt und welche Neuerungen oder Renovierungen in letzter Zeit vorgenommen wurden. Jedes Detail zu Ihrem Objekt ist von großer Bedeutung, wenn es darum geht, den Wert der Immobilie zu ermitteln.

Mit der Wertermittlung von YourWalls zum Immobilienverkauf Sankt Augustin Erfolg

Die 55.000 Einwohner-Stadt Sankt Augustin ist wegen ihrer Nähe zu Bonn besonders beliebt. Sie haben also gute Chancen auf einen Immobilienverkauf Sankt Augustin Erfolg, der Sie zufriedenstellen wird. Dennoch ist es für uns als Ihr Makler-Team wichtig zu wissen, welchen genauen Wert Ihr Objekt vorweist. Daher nehmen wir eine umfassende Wertermittlung durch unsere Gutachter vor, die jeden noch so unscheinbar erscheinenden Faktor in ihre Bewertung mit einfließen lassen. Durch eine Begehung Ihres Objekts können wir Gutachten nicht nur im Zuge des Verkaufs, sondern auch zu diesen Zwecken erstellen:

  • bei Erbfällen
  • aus steuerlichen Gründen
  • zur Vorlage bei der Bank oder dem Gericht
  • zur Aufnahme von Hypotheken oder Versicherungen
  • bei Vermögensaufteilungen
  • zum Objekttausch

Bei unserer Wertermittlung greifen wir entweder auf das Ertragswertverfahren, Vergleichs- oder Sachwertverfahren zurück und liefern Ihnen damit professionelle Bewertungen fairer und neutraler Art. Ob Sie ein Kurzgutachten, Verkehrswert- oder Beleihungswertgutachten benötigen – wir gehen nach gesetzten Maßstäben stets akribisch vor.

So erreichen wir beim Immobilienverkauf Sankt Augustin den richtigen Käufer

Haben wir die richtige Zielgruppe ermittelt, nutzen wir die passenden uns zur Verfügung stehenden Werbekanäle, um im Zuge des Immobilienverkauf Sankt Augustin Verfahrens die richtigen Interessenten zu erreichen. Im Falle eines Mehrfamilienhauses sind es beispielsweise oft Investoren mit hohem Eigenkapital, die das Gebäude zum Einfahren von Erträgen nutzen möchten oder Ihr Kapital damit vermehren möchten. So lässt sich ein Mehrfamilienhaus bei entsprechender Eignung in einzelne Eigentumswohnungen unterteilen, um durch den separaten Verkauf mehr Erlös zu erhalten.

Investoren sind bekanntlich an anderen Fakten zum Gebäude interessiert, als Familien oder Paare. Daher gehen wir bei der Werbung in Richtung dieser Zielgruppe auch etwas anders vor: Wir bedienen uns diverser Portale online und bewerben durch unsere vielen Kontakte Ihre Immobilie auch lokal. Wir stimmen unsere Maßnahmen immer so ab, dass sie zum Verkaufserfolg möglichst viel Sinn machen.

Was kostet Sie der Immobilienverkauf in Sankt Augustin durch YourWalls?

Sie als Verkäufer tragen nach dem Immobilienverkauf Sankt Augustin Geschehen durch YourWalls keinerlei Kosten – die Maklerprovision fällt beim Kauf nämlich seitens des Käufers an und wird von uns schon zu Beginn der Verkaufsverhandlungen deutlich gemacht.

Sollten Sie auf andere Dienstleistungen unseres Maklerbüros setzen wollen, profitieren Sie allerdings von preiswerten Maklergebühren, die Ihr Budget schonen.

Welche Schritte übernehmen wir beim Immobilienverkauf in Sankt Augustin?

Wenn Sie sich für uns von YourWalls als Ihr Immobilienverkauf Sankt Augustin Team entscheiden, übernehmen wir den Vorgang für Sie zur Gänze. Sie müssen sich also weder Mühe bereiten, noch Ihre Zeit investieren und können sich entspannt zurücklehnen, während wir:

  • Ihr Objekt bewerten
  • ein Exposé erstellen
  • das Exposé über diverse Portale, Anzeigen und Co. bekannt machen
  • uns mit Interessenten absprechen und Verkaufsverhandlungen führen
  • wichtige Dokumente besorgen
  • den Kaufvertrag aufsetzen und prüfen
  • den Vertragsabschluss vornehmen und Ihren Geldeingang prüfen
  • den Schlüssel bei Bedarf übergeben

Nehmen Sie Kontakt mit YourWalls als Ihrem neuen Immobilienverkauf Sankt Augustin Experten auf

Wenn Sie mehr zum Immobilienverkauf Sankt Augustin durch YourWalls erfahren möchten oder uns Ihr Anliegen mitteilen wollen, können Sie sich bei uns telefonisch melden oder auch unser Kontaktformular online verwenden. Wir kommen gerne mit einer ausführlichen Beratung auf Sie zurück, die selbsterklärend kostenfrei und unverbindlich ist. Sie haben dadurch die Möglichkeit, sich vor einer Beauftragung in Ruhe zu entscheiden und allen Überlegungen nachzugehen. Wir freuen uns schon!

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