Immobilienverkauf Bonn

Welche Immobilie möchten Sie verkaufen?

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Warum mit uns Immobilienverkauf Bonn?

Ihre Vorteile:

» 100% kostenfrei für Verkäufer

» Planungssicherheit

» Volle Leistung

» Zahlbar nach Erhalt der Kaufpreiszahlung

Unsere Expertise:

» Professionelles Expertenteam

» Maximales Engagement für jeden Kunden

» Gute Marktkenntnis

» Leidenschaft für Ihren Erfolg

Unsere Kundenmeinungen

Lassen auch Sie sich überzeugen!

4 Schritte zum Verkaufserfolg mit YourWalls
1. Kontaktaufnahme

Ihre Anfrage erfolgt komplett kostenlos und unverbindlich zugleich. So können wir uns ein erstes Bild von Ihrer Immobilie machen.

3. Bewertung

Neben der professionellen Immobilienbewertung ist eine professionelle Immobilienpräsentation für den Verkauf sehr wichtig. 

2. Besichtigungstermin

Nach dem Erhalt des Formulars vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

4. Kaufabschluss
Hat ein  potenzieller Käufer Interesse, übernehmen wir für Sie die Verkaufsverhandlungen
Unsere Referenzen

Hier finden Sie eine Auswahl kürzlich verkaufter Immobilienobjekte

Starten Sie Ihren Immobilienverkauf in Bonn mit uns

Sie wohnen in Bonn oder besitzen dort eine Immobilie und möchten Ihr Objekt verkaufen? Dann sind Ihre Aussichten besonders gut, denn die Nachfrage nach Wohnobjekten in der deutschen Großstadt steigt seit den letzten Jahren rapide an. Ob Sie eine Eigentumswohnung veräußern möchten, ein Einfamilienhaus oder Mehrfamiliengebäude – YourWalls als Ihr Bonner Immobilienmakler weiß, was zu tun ist. Für den optimalen Immobilienverkauf Bonn Erfolg bedarf es einer entsprechenden Fachkenntnis, passender Vermarktungsmöglichkeiten und Fingerspitzengefühl gegenüber potentiellen Kunden – das bringen wir von YourWalls neben einem großen Erfahrungsschatz mit. Wir haben bereits einige Immobilienverkäufe in Bonn vorgenommen und mit der Zeit eine Expertise auf dem Gebiet entwickelt.

Was Sie beim Immobilienverkauf in Bonn mit YourWalls erwartet

Bonn als Großstadt an der östlichen Rhein-Seite hat ihren Einwohnern viel zu bieten: Von Veranstaltungen und erholsamen Spaziergängen am Rheinufer über Kulturstätten bis hin zu Ausgehmöglichkeiten für jeden Anspruch. Sehenswürdigkeiten wie das Beethoven-Haus in der Stadtmitte Bonns machen die Großstadt in Nordrhein-Westfalen besonders attraktiv. Auch sind in Bonn zahlreiche große Unternehmen angesiedelt, die den Arbeitsmarkt entsprechend einladend gestalten. Von der bekannten Marke Haribo bis hin zur deutschen Telekom sind Firmen wie diese in Bonn vertreten:

  • Stadtwerke Bonn mit mehr als 2000 Mitarbeitern
  • Haribo mit mehr als 1000 Mitarbeitern
  • Postbank mit mehr als 3000 Mitarbeitern
  • Deutsche Post mit mehr als 9000 Mitarbeitern
  • Telekom mit mehr als 16000 Mitarbeitern

Zusammenfassend lässt sich behaupten, dass Bonn mehr und mehr Menschen anzieht. Daher ist Wohnraum hier auch besonders begehrt, was sich positiv auf den Verkaufspreis bei Ihrem Immobilienverkauf Bonn auswirkt.

Details zu den Immobilienpreisen beim Immobilienverkauf in Bonn

Bonn kann mehr als 318.000 Einwohner vorweisen. Diese Zahl wächst ständig weiter, sodass Wohnraum benötigt und knapper wird. Die Nachfrage ist es, die die Immobilien- und Wohnungspreise in Bonn bestimmt und unter Umständen ansteigen lässt. Aktuell liegen die Quadratmeter-Preise für Wohnimmobilien in Bonn sogar deutlich höher, als dem Durchschnitt Nordhrein-Westfalens – Sie können daher davon ausgehen, Ihre Immobilie zu guten Preisen veräußern zu können. Da die Wohnungs- und Immobilienpreise pro Quadratmeter in den letzten drei Jahren um mehrere Hundert Euro angestiegen sind, können Sie sogar eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie erwarten, sofern ihr Zustand entsprechend ist. Wir heben die Vorzüge Ihres Objekts beim Immobilienverkauf Bonn hervor, sodass das Interesse der Zielgruppen geweckt werden kann. Generell ist wegen der hohen Nachfrage mit einem zügigen und für Sie lukrativen Verkauf zu rechnen.

Was der Immobilienverkauf in Bonn mit YourWalls kostet

Sie möchten wissen, welche Gebühren beim Immobilienverkauf Bonn anfallen? Wenn Sie uns von YourWalls als Ihr Expertenteam beauftragen, kostet Sie der Verkaufsvorgang nichts. Das liegt daran, dass die Verkaufsprovision vom Käufer des Objekts getragen wird und bereits bei der Ausschreibung des Exposés transparent dargestellt wird. Das bedeutet für Sie: Keine Kosten oder Risiken bei Auftragserteilung. Sie profitieren von einer professionellen und auf Sie maßgeschneiderten Beratung, jahrelanger Erfahrung und natürlich unserer Expertise bei der Veräußerung.

Was zum Immobilienverkauf in Bonn benötigt wird

Wenn wir Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen sollen, benötigen wir das ein oder andere Dokument zum Objekt. Wenn Sie über diese nicht mehr verfügen, können wir sie für Sie auch bei den entsprechenden Ämtern beantragen – nur mit dem richtigen Portfolio lässt sich die Immobilie präzise bewerten und bei Verkaufsverhandlungen mit Nachweisen versehen. Je nachdem, welche Immobilie wir für Sie veräußern sollen, werden unter anderem diese Unterlagen erforderlich sein:

  • Energieausweis
  • Nachweis zu Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Grundbucheintrag
  • Lageplan
  • Bauplan
  • Nachweise zum Denkmalschutz

Weil bei verschiedenen Gebäudearten auch unterschiedliche Unterlagen von Bedeutung sind, beschreiben wir Ihnen zu Beginn unseres Kontakts genauer, welche Papiere wir benötigen. Liegen diese uns zeitnah vor, steht dem Beginn des Immobilienverkauf Bonn Verfahrens nichts mehr im Wege.

Welche Objekte kommen für den Immobilienverkauf in Bonn durch YourWalls in Frage?

Wir von YourWalls haben bereits mit ganz verschiedenen Gebäuden Erfahrung gemacht, wenn es um den erfolgreichen Immobilienverkauf Bonn geht. Zahlreiche Verkaufserfolge und zufriedene Auftraggeber können dies bestätigen. Darüber hinaus beschränken wir uns nicht auf einzelne Gebäude, sondern weiten unser Know-How stetig aus. Auch den Immobilienmarkt in Bonn nehmen wir immer wieder genauer unter die Lupe, um auf dem aktuellen Stand der Dinge zu sein. Dieses Engagement ist es, das uns zum Verkaufserfolg verhilft uns unser Team ein umfassendes Fachwissen einbringt. Daher können wir für Sie unter anderem diese Immobilien veräußern:

  • Mehrfamilienhäuser
  • Einfamilienhäuser
  • Doppel- und Reihenhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Betriebsstätten und Gewerbeobjekte

Übrigens: Wir sind nicht nur in Bonn, sondern auch dem gesamten Rhein-Sieg-Kreis tätig. Sie können uns also auch mit dem Verkauf ganz anderer Objekte wie beispielsweise eines Grundstückes beauftragen. Melden Sie sich einfach bei Ihrem Immobilienmakler Bonn – wir helfen Ihnen gerne weiter.

Grundlegendes zum Immobilienverkauf in Bonn

Bevor der Immobilienverkauf Bonn mit uns Erfolge erzielen kann, ist eine präzise Bewertung Ihrer Immobilie erforderlich. Schließlich können wir nur dann einen fairen Verkaufspreis und ein ansprechendes Exposé erstellen, wenn wir den genauen Verkehrswert kennen. Diesen ermitteln unsere YourWalls Gutachter durch eine gründliche Begehung Ihrer Immobilie, auf welche das Vergleichsverfahren, Sachwertverfahren oder Ertragswertverfahren zur akkuraten Bewertung folgt. Wir bedienen uns dabei der bei ähnlichen Immobilienverkäufen erzielten Verkaufspreise und diverser Faktoren wie der Marktentwicklung.

Für Sie wichtig zu wissen ist außerdem, dass wir jeden Schritt des Immobilienverkaufs tätigen. Dies beginnt bei der Wertermittlung und Exposéerstellung und endet bei dem unterschriebenen Verkaufsvertrag. Besichtigungen, Beratungen und Verkaufsverhandlungen führen wir in Ihrem Sinne durch.

Der zeitliche Rahmen für Ihren Immobilienverkauf in der Stadt Bonn

Wie viel Zeit der Immobilienverkauf Bonn mit uns an Ihrer Seite wirklich in Anspruch nimmt, lässt sich pauschal nicht sagen. Schließlich kommt es darauf an, wie schnell sich potentielle Käufer zu dem Exposé melden, wie effizient die Verkaufsverhandlungen ablaufen und welche Bedenken es aus dem Weg zu räumen gilt. Weil die Nachfrage in Bonn groß ist, können Sie jedoch von einem recht zügigen Verkauf ausgehen. Sie haben Fragen oder Anliegen zum Thema? Dann zögern Sie nicht, sich bei uns online oder telefonisch zu melden.

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