Immobilienmakler Lohmar YourWalls

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Warum mit uns Immobilie in Lohmar verkaufen?

Ihre Vorteile:

» 100% kostenfrei für Verkäufer

» Planungssicherheit

» Volle Leistung

» Zahlbar nach Erhalt der Kaufpreiszahlung

Unsere Expertise:

» Professionelles Expertenteam

» Maximales Engagement für jeden Kunden

» Gute Marktkenntnis

» Leidenschaft für Ihren Erfolg

Unsere Kundenmeinungen

Lassen auch Sie sich überzeugen!

4 Schritte zum Verkaufserfolg mit YourWalls
1. Kontaktaufnahme

Ihre Anfrage erfolgt komplett kostenlos und unverbindlich zugleich. So können wir uns ein erstes Bild von Ihrer Immobilie machen.

3. Bewertung

Neben der professionellen Immobilienbewertung ist eine professionelle Immobilienpräsentation für den Verkauf sehr wichtig. 

2. Besichtigungstermin

Nach dem Erhalt des Formulars vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

4. Kaufabschluss
Hat ein  potenzieller Käufer Interesse, übernehmen wir für Sie die Verkaufsverhandlungen
Unsere Referenzen

Hier finden Sie eine Auswahl kürzlich verkaufter Immobilienobjekte

Verkaufen Sie Ihre Immobilie oder Grundstück in Lohmar mit uns

immobilienmakler lohmar

Immobilienmakler Lohmar Experten finden Sie bei uns von YourWalls als ganzes, eng zusammenarbeitendes Team vor. Wir sind nämlich im Rhein-Sieg-Kreis und auch Bergischen Land schon länger erfolgreich tätig und kennen uns dementsprechend mit den Markt-Gegebenheiten und aktuellen Entwicklungen rund um Immobilien aus – auch in Lohmar. Aktuelle Markttrends der Umgebung gehen nicht an uns vorbei, weil wir die Marktbewegungen aus Leidenschaft zur Sache intensiv beobachten. Sie profitieren bei uns also nicht nur von einer guten Fachkenntnis und Erfahrung auf unserem Gebiet, sondern vor allem von aktuellem Wissen, das nicht jedem zugänglich ist und Immobilien-Transaktionen vereinfacht.

Immobilienmakler in Lohmar – was es YourWalls angetan hat

Als Immobilienmakler Lohmar Team muss Lohmar es uns von YourWalls angetan haben – wie sonst könnten wir die nötige Leidenschaft zum Verfolgen und Eintauchen in den hiesigen Immobilienmarkt entwickeln? Wir sind nicht nur hier ansässig, sondern auch vom Rhein-Sieg-Kreis und Lohmar als Gegend überzeugt. Sie können sich bei all unseren Empfehlungen also sicher sein, dass wir es ernst und gut mit Ihnen meinen. Wir empfehlen nichts, das uns nicht wirklich am Herzen liegt und selbst überzeugt – und beraten Sie auch nur basierend auf Fakten und Erfahrungen. Wir sehen Sie nicht als Auftrag an, wie es andere Makler tun – sondern als den Mensch mit Bedürfnissen und Anforderungen, der Sie sind.

Lohmar selbst befindet sich im Süden des Bergischen Landes und ist eine mittelgroße Stadt im Rhein-Sieg-Kreis Nordrhein-Westfalens. Mit knapp 30.000 Einwohnern liegt Lohmar zwischen Siegburg, Troisdorf, Overath und Rösrath und lädt daher zum Erkunden zahlreicher Sehenswürdigkeit mit geschichtlichem Hintergrund ein. Schließlich sind einige der Gemeinden nicht nur hunderte, sondern bereits Tausend Jahre alt.

Als Ihr Immobilienmakler Lohmar Profi deckt YourWalls die Vorteile auf

Wenn Sie nach Lohmar ziehen oder Ihre Immobilie einem potentieller Käufer attraktiver machen möchten, ist es wichtig, die Vorzüge der mittelgroßen Stadt und ihrer Umgebung zu kennen. Lohmar blickt auf eine lange Entstehungsgeschichte zurück, die schon vor ersten urkundlichen Erwähnungen 1081 begann – und bietet damit Historik-Interessierten den ein oder anderen spannenden Nachmittag voller Entdeckungen. Stadtrechte besitzt Lohmar schon seit 1991, im 19. Jahrhundert wurde die Stadt vor allem durch den Abbau von Erzlagerstädten geprägt: Blei, Zink und Kupfer wurde beispielsweise fachmännisch abgebaut. Wer sich für Musik und Kunst interessiert und dahingehend weitergebildet werden möchte, kann die Musik- und Kunstschule Lohmar besuchen: Insgesamt 800 Erwachsene und Kinder werden hier unterrichtet. Auch Veranstaltungen werden durch die Institution immer wieder auf die Beine gestellt, dazu gibt es zahlreiche Vereine dieser Kategorie.

Baudenkmäler in Lohmar: Immobilienmakler in Lohmar weisen auf Sehenswürdigkeiten hin

Wir von YourWalls können als Ihr Immobilienmakler Lohmar Team selbstverständlich auch auf zahlreiche Sehenswürdigkeiten aufmerksam machen, wenn Sie dies wünschen. So können Sie in und um Lohmar einige Burgen und Schlösser erkunden, die in eine andere Zeit entführen. Eine moderne Sehenswürdigkeit ist die Stadtbibliothek Lohmars, die jährlich knapp 50.000 Besucher verschreibt. Möchten Sie lieber Burgen und Schlösser der Gegend besuchen, können Sie diese Sehenswürdigkeiten ansteuern:

  • Burg Hausdorp, die etwa im 14. Jahrhundert entstanden sein muss und Adeligen als Herrensitz diente
  • die Burg Honrath, die um 1100 entstanden ist und als Hausburg aus Fachwerk und Bruchstein optisch besonders viel zu bieten hat
  • die Burg Lohmar, die um etwa 1350 erbaut wurde und als Herrenhaus diente
  • das Haus Sülz, das um 700 errichtet wurde und damit zu den ältesten Sehenswürdigkeiten der Gegend gehört
  • das Schloss Auel, das vor 1391 entstanden sein muss und einen angeschlossenen Golfpark bietet

Wie Sie sehen, gibt es in Lohmar zahlreiche Sehenswürdigkeiten zu entdecken, die immer wieder Touristen anlocken. Ob Sie dorthin wandern möchten oder sie potentiellen Käufern Ihres Objekts empfehlen – bei uns von YourWalls erhalten Sie weitere Immobilienmakler Lohmar Tipps.

Was macht YourWalls als Immobilienmakler in Lohmar eigentlich?

Wir von YourWalls stellen als Ihr Immobilienmakler Lohmar Team eine Verbindung zwischen Eigentümern und potentiellen Käufern von Immobilien aller Art dar. Ob Sie nach einem neuen Zuhause suchen, Ihren neuen Firmensitz finden möchten oder aber Ihre Habe veräußern möchten – wir können Ihnen in jedem Fall behilflich sein. Wir übernehmen im Prinzip jede Tätigkeit, die zum reibungslosen Eigentümerwechsel führt und bieten hierfür eine umfassende Fach- und Marktkenntnis. Besonders wichtig: Unsere Erfahrungen und positiven Ergebnisse, aber auch regionale Kenntnisse in Lohmar. Je genauer ein Makler sein Gebiet kennt, desto besser kann er seine Kunden dort auch betreuen. Wir verhindern darüber hinaus, dass sich Käufer und Eigentümer vertraglichen Hürden eines Immobilienverkaufs oder –Kaufs stellen müssen – Sie gehen bei uns mit einem Fehler-freien Vertrag nachhause, der wasserdicht ist.

Schwerpunkte unserer Immobilienmakler Lohmar Tätigkeiten

Im Wesentlichen umfasst unsere Arbeit die Objektpräsentation, die auch die Wertermittlung des Objekts beinhaltet – aber auch die Beschaffung und Erstellung aller zum Objekt benötigten Unterlagen. Darüber hinaus sorgen wir durch die Zusammenarbeit mit Besitzern und Interessenten dafür, dass der Eigentumswechsel für alle Seiten vorteilhaft über die Bühne geht. Weil dazu Menschen- und Fachkenntnisse, aber auch rechtliche Kenntnisse vonnöten sind, sind Sie mit einem versierten und erfahrenen Immobilienmakler Lohmar Vertreter wie YourWalls bestens beraten.

Der Verkauf mit uns als Ihrem YourWalls Immobilienmakler aus Lohmar und Umgebung

Wir als Ihre Immobilienmakler Lohmar Experten tun alles, was für einen erfolgreichen Verkauf Ihres Objekts notwendig ist. Wir beschaffen beispielsweise alle Unterlagen, die zum Verkauf benötigt werden und Ihnen aktuell nicht mehr vorliegen. Dazu können diese Dokumente gehören:

  • Bauplan
  • Energieausweis
  • Lageplan
  • Grundbucheintrag
  • Nachweise zu Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen

Liegen alle Dokumente und damit Daten vor, gehen wir einem professionellen Gutachten durch unsere YourWalls Sachverständigen nach. Das Gutachten dient der präzisen Ermittlung des Marktwerts Ihrer Immobilie, nach dem sich der Verkaufspreis besser richten lässt. Zu unseren Aufgaben gehört anschließend, Ihr Objekt von seiner besten Seite zu präsentieren – und zwar online und offline durch die uns verfügbaren Marketingkanäle, die zu Ihren Zielgruppen führen. Neben einer Vorauswahl aller potentiellen Käufer und Verhandlungen mit diesen führen wir für Sie auch Organisatorisches durch: Wir stellen beispielsweise den Vertrag zur Verfügung und klären Rechtliches vorab. Generell übernehmen wir alle Aufgaben, die mit der Verkaufsabwicklung zu tun haben, sodass Sie sich nur noch zurücklehnen müssen. Gerade wegen unserer Expertise ist mit uns als Immobilienmakler Lohmar mit schnell sichtbar werdenden Ergebnissen zu rechnen.

Was Sie für unsere Verkaufsdienste als Ihr Immobilienmakler Lohmar zahlen müssen

Wir übernehmen die gesamte Organisation Ihres Immobilien-Verkaufs und sorgen dafür, dass der Eigentümerwechsel zeitnah stattfinden kann. Was Sie dafür bei uns von YourWalls als Ihrem Immobilienmakler Lohmar Profi zahlen müssen? Nichts. Sie lassen uns einfach die Arbeit machen, ohne Risiken einzugehen oder kostspielige Verträge zu unterschreiben. Sie als Verkäufer übernehmen unsere Provision schließlich nicht, sondern der Käufer selbst. Hierzu weisen wir die Höhe der Provision schon bei der Bewerbung Ihrer Immobilie aus, damit von Anfang an alles transparent einsehbar ist und Sie nur ernst gemeinte Interessensbekundungen erhalten. Über jeden Interessenten erhalten Sie zeitnah Informationen, ebenso wie zu den stattfindenden Verkaufsverhandlungen.

Übrigens: Bei uns von YourWalls haben Sie jederzeit die volle Kontrolle über alle Vorgänge. Wir beherzigen Ihre Wünsche bei all unseren Aktionen und lassen Sie gerne die Zügel übernehmen, wenn Sie etwas anders bevorzugen oder wünschen. Schließlich ist uns Ihre Zufriedenheit am wichtigsten. Wir fühlen uns erst dann gut mit den Ergebnissen unserer Arbeit, wenn diese Sie auch wirklich glücklich machen können – dafür sorgt unsere Leidenschaft und unser Engagement zur Sache.

YourWalls als Immobilienmakler Lohmar Spezialist beim Immobilienkauf

Auch bei einem Kaufvorhaben sind Sie bei uns von YourWalls als Ihrem Immobilienmakler Lohmar Spezialisten genau richtig – ebenso bei der Suche nach einem passenden Objekt zur Miete. Die Recherche nach dem richtigen Objekt kostet Sie unnötig viel Zeit, die wir besser und mit den nötigen Mitteln auch effizienter gestalten können. Neben Beruf und Familie bleibt schließlich nicht allzu viel Zeit, um sich mit der Suche nach dem perfekten Objekt zu beschäftigen, diese anzufragen und sogar Termine für Besichtigung auszumachen. Doch keine Sorge: Wir von YourWalls übernehmen diese Zeit-intensiven Aufgaben für Sie, damit Sie sich nicht zusätzlich sorgen müssen und den Alltag genauso fortführen können, wie bisher. Ob durch einen beruflichen Wechsel oder familiären Umzug – dank unserer Hilfe steht Ihnen schon bald eine Immobilie ganz nach Ihren Anforderungen und Bedürfnissen bereit. Dabei profitieren Sie selbstverständlich auch von Budget-freundlichen Maklergebühren, über die wir Sie gerne bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren. Diese Arten von Objekten vermitteln wir dabei versiert:

  • Ein- und Mehrfamilienhäuser – beispielsweise Reihenendhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Ferienwohnungen und –Häuser
  • Sonderimmobilien
  • Gewerbe- und Industrie-Immobilien

Das Gefühl muss bei Beauftragung von einem Immobilienmakler Lohmar stimmen

Wir wissen genau, wie wichtig es ist, mit Ihrem Immobilienmakler Lohmar Vertreter in allen Belangen auf einer Wellenlänge zu sein: Fühlt man sich mit dem Experten nicht wohl oder bei diesem gut untergebracht, kommen Erfolge zufriedenstellender Art nur selten zustande. Darüber hinaus ist nur der rege und engagierte Austausch beider Parteien für einen Erfolg des Eigentumswechsels förderlich. Daher legen wir von YourWalls größten Wert darauf, Sie bei einem ersten, unverbindlichen und kostenlosen Beratungsgespräch genauer kennenzulernen. Ob telefonisch oder vor Ort: Je besser wir Ihr Anliegen und Ihre Ziele verstehen, desto effizienter können wir diese auch umsetzen. Auf diese Weise können Sie sich außerdem in Ruhe selbst entscheiden, ob wir zu Ihren Bedürfnissen und deren Umsetzung passen – hierfür haben Sie alle Zeit der Welt.

Eine erste Anfrage können Sie übrigens telefonisch oder über unser Online-Kontaktformular starten. Geben Sie hierbei unbedingt erste Daten zu Ihrem Objekt an, damit wir Sie bei unserem Rückruf genauer beraten können.

Individuelle Strategien und Maßnahmen mit uns als Ihrem Immobilienmakler aus Lohmar

Engagieren Sie uns von YourWalls als Ihren Immobilienmakler Lohmar Vertreter, gehen wir individuell auf Ihre Wünsche ein. Wir arbeiten nach keiner 0815-Strategie, sondern stellen unsere Maßnahmen für jeden Auftrag neu zu einem Konzept auf, das für Sie maßgeschneidert wurde. Das bereitet zwar etwas mehr Arbeit, sorgt aber für Ergebnisse, die sich sehen lassen können. Uns ist eine Betreuung wichtig, die Ihnen auch wirklich zugute kommt und für Ihre Zufriedenheit sorgt. Waren Sie mit unserer Arbeitsweise zufrieden, können Sie uns gerne weiterempfehlen. Auch sonst sind wir jederzeit offen für Feedback und haben ein offenes Ohr für all Ihre Fragen und Anliegen. Zögern Sie daher in keinster Weise, uns zu kontaktieren.

Auch Rechtliches prüft Ihr Immobilienmakler in Lohmar gerne

Kaufverträge und auch Finanzierungen gehen mit einer Menge bürokratischen Überprüfungen einher. Rechtliche und auch steuerliche Fragen klären wir von YourWalls gerne für Sie, sofern es notwendig ist. Mit den nötigen Kontakten und Kommunikationswegen schaffen wir es in kürzester Zeit, Dokumente auf ihre Richtigkeit und rechtliche Stimmigkeit überprüfen zu lassen und auch Ihre Anliegen zu klären. Auch dieser Aspekt gehört zu unseren Immobilienmakler Lohmar Tätigkeiten und will gekonnt erledigt werden, damit einer Eigentumsübergabe nichts im Weg steht.

Welche Marketingkanäle stehen uns als Ihrem Immobilienmakler in Lohmar zur Verfügung?

Verschiedene Zielgruppen lassen sich am besten über diverse Marketingkanäle erreichen, die auf deren Kaufkraft und Lebenssituation zugeschnitten sind. Wir ermitteln bei einem Veräußerungsvorhaben passende Zielgruppen und schneidern unsere Werbestrategien auf diese zu, damit die Maßnahmen besonders effektiv sein können. Uns stehen zahlreiche Werbekanäle zur Verfügung, mit denen wir bereits Erfahrung gesammelt haben und die wir einzeln nutzen oder sinnvoll miteinander kombinieren:

  • Inserate in Zeitschriften und Tageszeitungen
  • Veröffentlichungen der Exposés in diversen Portalen online
  • lokale Werbung durch Aushänge in unserem Maklerbüro
  • direkte Weitersendung des Exposés an potentielle Interessenten

Preisvorstellungen müssen Käufer und Verkäufer zusammenbringen – Ihr Immobilienmakler in Lohmar informiert

Preisvorstellungen sind seitens der Verkäufer und Käufer von Immobilien nicht immer realistisch, sodass es zu Reibungspunkten bei den Verhandlungen kommen kann. Dies wissen wir von YourWalls als Ihr Immobilienmakler Lohmar Team durch fundierte Gutachten zu verhindern. Unsere Bemühungen sorgen für eine präzise Wertermittlung, die fundiert und professionell erstellt wurde und daher als Grundlage für jede Verkaufsverhandlung dienen kann. Durch die fundierten Daten zum Gebäude wissen Sie als Verkäufer, was Sie erwarten und verlangen können – als Käufer wird Ihnen dargelegt, welche Reparaturen oder Maßnahmen noch am Gebäude vorzunehmen sind und welche Ausstattungen es mitbringt. Unser Gutachten dient Ihnen also als Basis für eine faire Verhandlung, die beide Parteien zufrieden stellt und Missverständnisse von Anfang an vermeidet.

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