Immobilienbewertung Bonn

Welche Immobilie möchten Sie verkaufen?

Grundstück

Haus

Wohnung

Gewerbe

Loading…

Warum mit uns die Immobilienbewertung Bonn?

Ihre Vorteile:

» 100% kostenfrei für Verkäufer

» Planungssicherheit

» Volle Leistung

» Zahlbar nach Erhalt der Kaufpreiszahlung

Unsere Expertise:

» Professionelles Expertenteam

» Maximales Engagement für jeden Kunden

» Gute Marktkenntnis

» Leidenschaft für Ihren Erfolg

Unsere Kundenmeinungen

Lassen auch Sie sich überzeugen!

4 Schritte zum Verkaufserfolg mit YourWalls
1. Kontaktaufnahme

Ihre Anfrage erfolgt komplett kostenlos und unverbindlich zugleich. So können wir uns ein erstes Bild von Ihrer Immobilie machen.

3. Bewertung

Neben der professionellen Immobilienbewertung ist eine professionelle Immobilienpräsentation für den Verkauf sehr wichtig. 

2. Besichtigungstermin

Nach dem Erhalt des Formulars vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

4. Kaufabschluss
Hat ein  potenzieller Käufer Interesse, übernehmen wir für Sie die Verkaufsverhandlungen
Unsere Referenzen

Hier finden Sie eine Auswahl kürzlich verkaufter Immobilienobjekte

Lassen Sie Ihre Immobilien in Bonn bewerten

Der Wert einer Immobilie wird nicht selten zum Streitpunkt zwischen Anbieter und Interessent. Wieso? Weil mit dem Objekt häufig persönliche Erinnerungen verbunden sind und unter Betrachtung aller bisher getätigten Investitionen Verkäufer häufig einen höheren Preis veranschlagen, als auf dem entsprechenden Markt üblich – während potentielle Käufer hingegen Verhandlungspreise deutlich niedriger ansetzen, um ein Budget für Renovierungen einsparen zu können. In solchen Situationen ist es hilfreich einen Immobilienbewertung Bonn Makler zu beauftragen: Wir von YourWalls erstellen Ihnen eine neutrale, sachverständige und vor allem faire Bewertung Ihres Objekts, mit welcher Sie eine bessere Grundlage für Verhandlungen beim Immobilienverkauf erhalten.

Wann ist ein Immobilienbewertung Bonn Auftrag sinnvoll?

Als Immobilienbesitzer wird man mehrere Situationen erleben, in denen es sinnvoll sein kann, eine Immobilienbewertung Bonn Leistung in Anspruch zu nehmen. Beispielsweise, wenn Sie sich eine Grundlage für Verkaufsverhandlungen wünschen, die auch für den Käufer leicht nachvollziehbar ist. Oder, wenn Sie wissen möchten, wie viel Ihre Immobilie realistisch gesehen aktuell am Markt wert ist. Auch können Sie durch die Wertfeststellung durch uns von YourWalls erfahren, wie sich der Markt in Ihrer Region aktuell entwickelt oder in den letzten Jahren verändert hat. Das Gute ist, dass Ihnen eine Immobilienbewertung auch aufzeigt, ob Ihr Objekt eine Wertsteigerung erfahren hat – beispielsweise durch Marktentwicklungen, höhere Beliebtheit Ihres Standorts oder auch eigens vorgenommene Instandsetzungen.

Was erfahren Sie durch unsere Immobilienbewertung in Bonn?

Wie bereits erwähnt, ist die Wertermittlung in vielerlei Hinsicht vorteilhaft für Sie. Wir von YourWalls händigen Ihnen mit der Bewertung eine schriftliche Abhandlung als Gutachten aus, das den Wert Ihrer Immobilie aufzeigt und alle Einfluss-nehmenden Faktoren genauer erläutert. Das bedeutet für Sie: Durch unsere Immobilienbewertung Bonn Erfahrung erfahren Sie auf einen Blick, was den Wert Ihrer Immobilie stärkt, schmälert oder wo noch Handlungsbedarf besteht. Auch Ihr Grundstück, das Alter des Objekts und der Standort werden dabei berücksichtigt, sowie aktuelle Marktentwicklungen und Erfahrungswerte. Sie erhalten also fundiertes Wissen zu Ihrem Besitz und können damit künftig besser agieren.

Weitere Vorteile durch die Immobilienbewertung in Bonn mit YourWalls

Wenn Sie sich für die Immobilienbewertung in Bonn für YourWalls entscheiden, können Sie zahlreiche weitere Vorzüge genießen. Wir arbeiten als erfahrene Gutachter absolut seriös und effizient, wenn es um Ihre Immobilien-Fragen geht und können nicht nur Ihre Immobilie fundiert bewerten, sondern Ihnen auch mit Rat und Tat in allen rechtlichen Inhalten zur Seite stehen. Unsere verlässlichen Werteermittlungen durch sachverständige Gutachter liefern Ihnen einen realistischen Wert, der dem Markt auch wirklich entspricht und alle Faktoren berücksichtigt. Darüber hinaus profitieren Sie von geringen Maklergebühren, die völlig transparent sind und sich bei Bedarf nach Rücksprache auch nachdem Verkauf Ihrer Immobilie decken lassen. Für eine erste Anfrage sind wir natürlich kostenlos und völlig unverbindlich für Sie da – zögern Sie also nicht, uns zu kontaktieren.

Auf welche Immobilienbewertung im Raum Bonn sind wir spezialisiert?

Während sich einige Immobilienmakler Bonn auf wenige Immobilienarten spezialisieren und daher Anliegen nur beschränkt bearbeiten, sind Sie mit YourWalls bei allen Immobilien-Arten auf der richtigen Seite. Wir bewerten nicht nur Wohnhäuser wie Ein- oder Zweifamilienhäuser neutral, sondern auch Besonderheiten wie Doppelhaushälften oder Reihenhäuser. Hinzu kommen Eigentumswohnungen, Sonderobjekte aller Art und natürlich auch gewerbliche Immobilien, die Unternehmen dienlich sein können. Welches Objekt Sie also auch bewerten lassen möchten – wir haben die nötige Expertise und Erfahrung, um diese Aufgabe professionell zu bewältigen. Sie erhalten von uns zeitnah den Verkehrswert des Objekts und können sich damit für einen marktfähigen Preis entscheiden. Einfacher geht es kaum.

So gehen wir bei der Immobilienbewertung Ihres Bonner Objekts vor

Sollen wir Ihr Objekt sachverständig bewerten und dessen Marktwert fair ermitteln, wenden wir uns dazu nach Ihrer Anfrage schnellstmöglich an Sie, um alle wichtigen Details zu besprechen. Wir erfragen erste Fakten und Daten zu Ihrer Immobilie, um uns ein grobes Bild machen zu können und dazugehörige Marktfakten einzuschätzen. Dann vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung – den Termin hierfür können wir ganz flexibel nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ausrichten. Bei der Besichtigung Ihres Aufgebots machen wir uns ein genaues Bild aller wichtigen Faktoren. Das Grundstück, das Objekt und die Lage werden genau beurteilt, sodass Sie sich einer neutralen Bewertung sicher sein können. Nach dem Termin ermitteln wir aufgrund aller Fakten den Marktwert Ihrer Immobilie und führen unsere Überlegungen in einer schriftlichen Abhandlung mit etwa zehn Seiten oder mehr aus – diese bekommen Sie natürlich umgehend nachhause gesendet.

Von der Bonner Immobilienbewertung bis hin zu Gutachten

Rund um die Immobilienbewertung Bonn können Sie ganz verschiedene Leistungen unsererseits beanspruchen: So erstellen wir Ihnen eine einfache Wertermittlung für den privaten Bedarf, können aber gerne auch ein Kurzgutachten daraus machen, wenn Sie die Daten als Verhandlungsbasis nutzen möchten oder potentiellen Käufern das Angebot attraktiver machen wollen. Auch hier erhalten Sie eine schriftliche Abhandlung, die einfach nachvollziehbar ist und selbst Laien die Schätzung zugänglich macht. Natürlich erhalten Sie bei uns aber auch Verkehrswertgutachten, die vor Gericht Bestand haben und etwas ausführlicher sind – ebenso auch Beleihungswertgutachten für Banken oder Kaufberatungen mit einem unserer Sachverständigen, wenn Sie selbst Interesse an einem Objekt hegen.

Was unterscheidet die Immobilienbewertung Bonn Arten voneinander?

Damit Sie genau wissen, welche Immobilienbewertung Bonn Vorgehensweise durch uns für Sie in Frage kommt, möchten wir Ihnen die einzelnen Optionen etwas näherbringen. Auf diese Weise wissen Sie genau, worauf Sie uns bei Bedarf ansprechen müssen – und welche Immobilienbewertung Bonn Variante weniger in Frage kommt. Für unsere Kurzgutachten können Sie eine Ortsbegehung durch unsere Sachverständigen erwarten, die den Wert Ihrer Immobilie nach ImmoWertV präzise ermitteln und eine schriftliche Abhandlung mit etwa 20 Seiten dazu für private Zwecke verfassen. Wesentliche Unterschiede kommen nur bei diesen Gutachten auf, die Sie von uns erhalten können:

  • Beleihungswertgutachten: Wir ermitteln den Wert Ihres Objekts sehr genau nach BelWertV und erstellen eine 30-50-Seitige Abhandlung, die auch bei Banken gültig ist. Auch hierfür senden wir Ihnen unsere Sachverständigen aus, um Ihre Immobilie zu begutachten.
  • Verkehrswertgutachten: Unsere Sachverständigen ermitteln den Wert Ihres Objekts in Zusammenhang mit Baulasten, Sie erhalten eine 30-50-Seitige Abhandlung, die auch vor Gericht gilt und vom Finanzamt anerkannt wird.

Umgekehrt können wir auch den Wert von für den Kauf in Frage kommenden Objekten ermitteln, wenn Sie das wünschen. Bei dieser Immobilienbewertung Bonn gehen wir genau darauf ein, welche Sanierungs- und Restaurierungsarbeiten bei den Objekten eventuell noch nötig sind, um diese bewohnbar zu machen – oder welche Nachteile Ihnen beim Kauf entstehen würden. Auf diese Weise wird es Ihnen leichter fallen, sich beim Kauf für das Richtige zu entscheiden.

Unsere Immobilienbewertung Bonner Objekte für Unternehmen

Falls Sie als Unternehmer auf der Suche nach einem Objekt für Ihren Firmensitz sind, können  wir Sie dabei umfassend unterstützen. Wir gehen auf Bürogebäude genauso versiert ein, wie auf Räumlichkeiten für Praxen, Handels- und Dienstleistungsflächen oder auch Logistik-Objekte. Werkstätten und Betriebsstätten können wir ebenso gut bewerten, wie beispielsweise landwirtschaftliche Betriebe. Sprechen Sie uns daher einfach an, wenn Sie kompetente Beratung bei der Kaufentscheidung wünschen und auch noch nach dem Kauf mit Rat und Tat begleitet werden wollen. Sicher ist: Durch unsere YourWalls Immobilienbewertung Bonn sind Fehlkäufe keine Option mehr. Plus: Sie gelangen zur Immobilie Ihrer Träume, mit der auch Ihre Geschäfte nicht zu kurz kommen.

Sonderimmobilien bewerten? YourWalls liefert auch hinsichtlich dieser Immobilienbewertung in Bonn Ergebnisse

Sonderimmobilien stellen für jede Art von Makler eine gewisse Besonderheit dar, wie Sie sicher nachvollziehen können. Denn diese Immobilien oder Objekte kommen nicht häufig vor, sodass Makler sich weniger mit ihnen und dem dazugehörigen Markt auseinandersetzen. Heißt: Bei einer Immobilienbewertung Bonn Aufgabe dieser Art ist keine entsprechende Expertise und Erfahrung des Maklers zu erwarten. Bei uns von YourWalls können Sie sich jedoch sicher sein, Sonderobjekte wie Handelsimmobilien, Hotel- und Gastronomiegebäude oder auch Betreiberimmobilien objektiv bewerten lassen zu können. Wir ermitteln präzise und mit einem Auge fürs Detail, sodass nichts Wichtiges außer Acht gelassen wird. Nutzen Sie doch einfach unser Kontaktformular, um eine erste Anfrage zu erstellen – wir rufen Sie dann zeitnah zurück.

Gilt die Immobilienbewertung Bonn auch für Grundstücke?

Immobilien sind eine Sache – Grundstücke noch einmal eine völlig andere. Falls Sie ein Grundstück wie beispielsweise Bauland, andere Flächen im Außenbereich oder land- und forstwirtschaftliche Flächen bewerten lassen möchten, stellt uns auch diese Aufgabe nicht vor Hürden. Wir wissen genau, wie wir die Nutzungsrechte einschätzen müssen und welche Marktentwicklungen es in der Bonner Umgebung zu Ihrem Grundstück gibt, sodass wir das Objekt auch entsprechend einordnen können. Besonders am Rhein gelegene Flächen gelten dabei als attraktiv, wie wir Ihnen in Ihrem Kurzgutachten erläutern. Ob die Fläche wirtschaftlich genutzt wurde oder allein für die Freizeit verwendet werden soll: Wir helfen Ihnen gerne auch hier mit unserer Immobilienbewertung Bonn Tätigkeit weiter.

Welche Leistungen bieten wir zur Immobilienbewertung Bonn außerdem?

Sie möchten wissen, welche Aufgaben wir außer der reinen Immobilienbewertung übernehmen können und inwieweit YourWalls Ihnen behilflich sein kann? Unser Einsatzgebiet ist sehr vielseitig, sodass Sie unsere Expertise zu den unterschiedlichsten Anlässen für sich nutzen können:

  • für Schadensgutachten
  • zur steuerlichen Immobilienbewertung
  • Mietwertgutachten
  • Wohnrechtberechnungen und Erbbaurechtberechnungen
  • zur Beweissicherung
  • zu Energieausweis-Fragen
  • zur Verkäufer- oder Käuferberatung
  • zur Erbbauzinsanpassung
  • bei Vermögensteilungen wie beispielsweise einer Scheidung
  • zur Auflösung von Rechten

Wir haben uns nicht nur auf die unterschiedlichsten Aufgaben spezialisiert, sondern können Ihnen auch alle anfallenden Fragen rund um die einzelnen Themen beantworten und Anliegen oder Probleme leicht klären. Melden Sie sich daher bei uns, wenn Sie noch Fragen haben oder Hilfe benötigen.

Informieren Sie sich unverbindlich zur Immobilienbewertung Bonn

Damit wir eine Immobilienbewertung Bonn Aufgabe für Sie erledigen können, ist es wichtig, dass Sie sich rechtzeitig mit uns in Verbindung setzen. Lassen Sie uns ganz einfach wissen, welche Art von Wertermittlung Sie benötigen und welche Fragen noch geklärt werden müssen. Ihre Anfrage ist dabei nicht nur unverbindlich, sondern auch kostenlos – Sie können sich also erst ein Bild von den Kosten und Vorteilen machen, bevor Sie uns endgültig engagieren. Das bedeutet auch: Sie können sich alles in Ruhe überlegen und durch den Kopf gehen lassen – ganz ohne Zwang oder Druck. Weil unser Gutachten Ihre Risiken aber rundum minimieren kann, ist die Entscheidung für YourWalls für Sie lediglich mit Vorteilen verbunden.

So kontaktieren Sie uns zur Immobilienbewertung in Bonn

Sie möchten uns auf Ihrer Seite wissen? Dann können Sie uns entweder telefonisch, per E-Mail oder auch dem Kontaktformular auf unserer Webseite ganz einfach erreichen. Das geht ganz mühelos und schnell vonstatten, sodass Sie keine lästigen Formulare ausfüllen müssen. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen und klären alles Weitere, sodass Sie keine zusätzliche Arbeit haben – und agieren bald als Ihr seriöser Sachverständiger. Ob in Bonn direkt oder in der nahen Umgebung: Wir begehen das Objekt und machen uns ein genaues Bild davon, wann es Ihnen am besten passt. Das heißt, dass wir uns Ihren Bedingungen selbstverständlich anpassen. Nur, wenn für Sie alles passt, sind wir auch wirklich mit unserer Arbeit zufrieden.

Seriosität und Sicherheit: Mit YourWalls in besten Händen

Natürlich benötigen Sie einen seriösen Immobilienmakler, wenn es darum geht, präzise und auch wirklich faire Immobilienbewertungen zu erhalten. Sich zwischen den zahlreichen Maklerbüros zurechtzufinden, ist dabei gar nicht so einfach – denn viele selbsternannte Experten sind in dieser Branche tätig. Bleiben Sie daher lieber auf der sicheren Seite und setzen Sie auf unsere langjährige Erfahrung, um von besten Resultaten zu profitieren. Wir als Profis und Experten auf unserem Gebiet arbeiten absolut seriös und streben danach, Ihnen das beste Immobilienmakler-Erlebnis zu Füßen zu legen – weshalb Sie hier stets in guten Händen sind. Informieren Sie sich doch selbst genauer, indem Sie eine erste Anfrage starten und weitere Details erfahren. Sollten Sie sich dann noch gegen einen Makler an Ihrer Seite entscheiden, ist das ebenfalls kein Problem.

Immobilienbewertung Bonn vom regionalen Profi

Wir liefern Ihnen eine versierte Immobilienbewertung Bonn, weil wir dabei auch auf die Region eingehen können – schließlich kennen wir von YourWalls uns in Bonn und Umgebung bestens aus, was Marktentwicklungen, Infrastruktur, Historie und Vorteile der Stadt in Nordrhein-Westfalen betrifft. Daher können Sie von uns auch hilfreiche Empfehlungen bei allen Transaktionen erwarten und einholen, wenn Sie möchten. Ob für Familien, Unternehmen oder Singles – wir halten das Passende bereit.

Vertrauen Sie YourWalls

Werden Sie über die neusten Immobilien informiert.