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4 Schritte zum Verkaufserfolg mit YourWalls

Mit nur vier Schritten ans Ziel: So findet der Immobilienverkauf mit YourWalls statt

1. Unsere vorausschauende Beratung beim Erstkontakt

Für uns ist die Erstberatung ein besonders wichtiger Schritt in Richtung des erfolgreichen Verkaufs. Wir möchten Ihre Vorstellungen und Wünsche in Bezug zum Verkaufsverfahren erfahren, aber auch die Immobilie in jeder Hinsicht kennenlernen. Nur durch diesen persönlichen Kontakt zu Ihnen lässt sich sicherstellen, dass wir Ihre Motive und Anforderungen rundum verstehen und den Erfolg erzielen können, den Sie sich erhoffen.

Dieser erste Kontakt ist für Sie völlig unverbindlich, aber auch als diskret zu betrachten. Wir machen uns ein erstes Bild zu dem Verkaufsvorhaben und dienen Ihnen als Ansprechpartner in allen Fragen, um Klarheit und Sicherheit zu schaffen. Ihre Zufriedenheit ist uns von Anfang an wichtig.

2. Die Besichtigung als Start der Wertermittlung

Im nächsten Schritt vereinbaren wir mit Ihnen einen möglichst zeitnahen Besichtigungstermin, um alle Facetten Ihrer Immobilie beleuchten zu können. Wir betrachten diese völlig objektiv und stellen fest, welche Faktoren sich für potentielle Käufer als Wert-steigernd auswirken könnten. Selbstverständlich führen wir diesen Schritt als Sachverständige durch, die ein geschultes Auge für alle wichtigen Details mitbringen und nichts auslassen. Auch dokumentieren wir für uns wichtige Aspekte, um diese bei der eigentlichen Wertberechnung nicht aus den Augen zu verlieren.

Die Objektcharakteristika sind für den Käufer von großer Bedeutung, weshalb wir bei diesem Schritt besonders akkurat arbeiten und konzentriert bei der Sache sind. Bei der gemeinsamen Begehung lassen sich selbstverständlich auch weitere Fragen klären, die Sie noch haben.

3. Bewertung und Immobilienpräsentation

Nun, da wir alle wichtigen Faktoren zu Ihrem Objekt und Vorhaben kennengelernt haben, nehmen wir die fundierte Bewertung der Immobilie vor. Wir analysieren mit der nötigen Fachkompetenz aktuelle Markttrends und errechnen unter Berücksichtigung wichtiger Faktoren wie Angebot und Nachfrage den Verkehrswert Ihrer Immobilie. Dabei sind auch Vergleiche mit ähnlichen Objekten mit von der Partie, um bereits erzielte Preise vor Augen zu führen.

Steht der Wert präzise fest, kann der eigentliche Verkauf beginnen: Wir kümmern uns mit unseren vielen Vermarktungsmöglichkeiten darum, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Wir fokussieren uns auf mögliche Zielgruppen, bieten Ihr Objekt aber auch so an, dass sich möglichst viele potentielle Käufer melden. Das Angebot muss dabei sowohl für den Interessenten, als auch Sie attraktiv genug sein, sodass es hier den Mittelweg zu finden gilt.

4. So schließen wir den Immobilienverkauf ab

Sind potentielle Käufer an der Immobilie interessiert, führen wir für Sie entsprechende Besichtigungen durch und leiten auch Verhandlungen ein. Dabei informieren wir Sie über jeden Schritt und melden uns zudem bei Ihnen, wenn wir Änderungen bei der Immobilienpräsentation zur Vermarktung vornehmen. Bei Vertragsverhandlungen gehen wir so vor, dass wir das Interesse des potentiellen Käufers bestmöglich wecken. Dabei ist uns auch unsere jahrelange Erfahrung eine große Hilfe. Um für alle Seiten fair zu sein, decken wir potentiellen Käufern alle Kosten transparent auf, die auf sie zukommen. Sind alle Parteien zufrieden, krönen wir den Verkaufserfolg mit der Begleitung beim Unterschreiben des Vertrages und der Schlüsselübergabe. Für Sie als Verkäufer entstehen dabei keinerlei Kosten.

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Fragen und Antworten zum YourWalls Immobilienverkauf

Was beinhaltet die Beauftragung von YourWalls zum Immobilienverkauf?

Unser Service umfasst eine Menge Punkte. Wir unterstützen Sie bei jedem für den Verkauf relevanten Schritt und stehen darüber hinaus bei Fragen und Anliegen tatkräftig zur Seite. Vom ersten Kontakt zur Informationsaufnahme bis hin zum Vollenden des Kaufvertrages übernehmen wir alle wichtigen Schritte für Sie. Das heißt, dass Sie sich selbst entspannt zurücklehnen können.

Mit welchen Kosten ist zu rechnen?

Wenn Sie YourWalls zum Immobilienverkauf beauftragen, müssen Sie selbst keinerlei Kosten tragen und dürfen sich daher auch über volle Risiko-Freiheit freuen. Das liegt daran, dass der Käufer die Kosten für unsere Provision im Falle unseres Erfolges selbst trägt und schon im Voraus alle Posten transparent einsehen kann. Auch über Grunderwerbssteuer und Ähnliches informieren wir potentielle Käufer bereits im Voraus auf professionelle Art und Weise.

Welche Mittel kommen zur Vermarktung zum Einsatz?

Natürlich sind wir auch im Bereich der Online-Vermarktung kompetent und erfahren. Innerhalb der Vermarktungsmaßnahmen stellen wir potentielle Zielgruppen auf, nach denen wir uns richten. Das Exposé bieten wir mit ansprechenden 360-Grad-Touren durch die Immobilie an, um dem Gegenüber einen guten Eindruck des Objekts zu verschaffen. Zu unseren weiteren Vermarktungswegen zählen klassische Inserate, lokale Ausschreibungen und Printmittel zur Werbung.

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