Haus verkaufen Bonn

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Warum mit uns Haus in Bonn verkaufen?

Ihre Vorteile:

» 100% kostenfrei für Verkäufer

» Planungssicherheit

» Volle Leistung

» Zahlbar nach Erhalt der Kaufpreiszahlung

Unsere Expertise:

» Professionelles Expertenteam

» Maximales Engagement für jeden Kunden

» Gute Marktkenntnis

» Leidenschaft für Ihren Erfolg

Unsere Kundenmeinungen

Lassen auch Sie sich überzeugen!

4 Schritte zum Verkaufserfolg mit YourWalls
1. Kontaktaufnahme

Ihre Anfrage erfolgt komplett kostenlos und unverbindlich zugleich. So können wir uns ein erstes Bild von Ihrer Immobilie machen.

3. Bewertung

Neben der professionellen Immobilienbewertung ist eine professionelle Immobilienpräsentation für den Verkauf sehr wichtig. 

2. Besichtigungstermin

Nach dem Erhalt des Formulars vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

4. Kaufabschluss
Hat ein  potenzieller Käufer Interesse, übernehmen wir für Sie die Verkaufsverhandlungen
Unsere Referenzen

Hier finden Sie eine Auswahl kürzlich verkaufter Immobilienobjekte

Verkaufen Sie Ihr Haus in Bonn mit uns

Bonn als Großstadt in Nordrhein-Westfalen erlebt von Jahr zu Jahr eine stärker werdende Nachfrage, wenn es um Wohnmöglichkeiten und Standorte für Unternehmen geht. Das ist auch kein Wunder, wenn man bedenkt, dass die Verkehrsanbindungen hier optimal aufgestellt sind und von Arbeitsstellen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitszentren bis hin zu Unterhaltungsmöglichkeiten und Veranstaltungen alles vertreten ist, was sich Einwohner wünschen. Daher ist das Haus Verkaufen Bonn Verfahren leicht zum Erfolg zu bringen: Wir von YourWalls verhelfen Ihnen als Ihr professionelles Immobilienmakler Team gerne zu dem Verkaufserfolg, den Sie sich erträumt haben.

Welches Haus verkaufen wir von YourWalls in Bonn für Sie?

Welche Immobilie Sie direkt in Bonn oder in unmittelbarer Umgebung auch besitzen mögen – wir liefern Ihnen die nötige Expertise, um Ihr Objekt erfolgreich auf den Markt zu bringen. In der Regel sind Häuser in der Großstadt Bonn besonders beliebt und werden schnell von Interessenten mit Angeboten gewürdigt – schließlich werden die mehr als 310.00 Einwohner in der Stadt am Rhein nicht weniger. Wohnraum wird immer dringender benötigt und erfreut sich daher einer besonders hohen Nachfrage. Mit Immobilienmakler Bonn YourWalls können Sie unter anderem diese Häuser in Bonn veräußern:

  • Einfamilienhäuser
  • Doppelhaushälften
  • Doppelhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Dreifamilienhäuser

Wir können Ihnen versichern, dass das Haus Verkaufen Bonn Vorhaben mit uns zum Kinderspiel wird: Lehnen Sie sich in aller Ruhe zurück und lassen Sie uns den Rest erledigen. Dank unserer jahrelangen Erfahrung und der Leidenschaft unseres Teams für die Branche halten wir für jede Immobilie maßgeschneiderte Lösungen bereit.

Wie funktioniert das Haus Verkaufen Bonn Verfahren mit YourWalls

Sie fragen sich, wie wir unsere zahlreichen Erfolge in Bonn sichern konnten? Ganz einfach: Wir gehen bei jedem Kunden individuell auf dessen Wünsche und Immobilie ein. Darüber hinaus kennen wir alle wichtigen Vermarktungskanäle, durch die Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und auch Doppelhaushälften gut zur Geltung kommen. Wir wissen genau, wie wir das Interesse der potentiellen Kunden wecken und untermauern können. So lässt sich ein Verkaufsvertrag recht zeitnah unterschrieben vorweisen. Um diesen Erfolg zu sichern, gehen wir jedoch einige Schritte durch, die unter anderem auch Zeit und Mühe, sowie eine Menge Engagement kosten:

  1. Wir beraten Sie zum Verkauf und möchten Ihre Wünsche in Erfahrung bringen.
  2. Wir vereinbaren einen Termin zur Begehung Ihrer Immobilie durch unsere Sachverständigen.
  3. Unsere Gutachter nehmen sich ihre Beobachtungen und Fakten zur Immobilie vor, um anhand diverser Vergleiche und eines Vergleichswertverfahrens, Sachwert- oder Ertragswertverfahrens den Marktwert Ihres Objekts zu bestimmen.
  4. Nun legen wir gemeinsam einen Verkaufspreis fest und erstellen ein Exposé, das Ihrer Immobilie würdig wird – dieses verbreiten wir mit Hilfe diverser Werbekanäle online und lokal.
  5. Melden sich erste Interessenten, informieren wir Sie umgehend und führen darüber hinaus Besichtigungen durch.
  6. Mit Hilfe von Verkaufsverhandlungen stellen wir beide Parteien bis zum unterschriebenen Verkaufsvertrag zufrieden.

Die gute Nachricht: Sie müssen sich selbst keine Mühe machen, um den Verkaufserfolg zu begünstigen. Nachdem wir die wichtigsten Dokumente zu Ihrer Immobilie in den Händen halten, sind wir voll und ganz am Verkaufserfolg orientiert.

Einfamilienhaus versus Mehrfamilienhaus: Das muss beim Haus Verkaufen in Bonn beachtet werden

Selbstverständlich gibt es bei den verschiedenen Immobilienarten auch das ein oder andere zu beachten, wenn es um das Haus Verkaufen Bonn Vorgehen geht. So kommt für Mehrfamilienhäuser wie Dreifamilienhäuser beispielsweise eine ganz andere Klientel in Frage, als für das klassische Einfamilienhaus. Während Letzteres bevorzugt von Familien erworben wird, dient das Mehrfamilienhaus oftmals als Anlageobjekt für Investoren. Das Anlageobjekt dient dazu, investiertes Kapital durch Mieterträge zu erhöhen. Mehrfamilienhäuser lassen sich beispielsweise in mehrere Wohneinheiten einteilen, die dann separat verkauft werden. Hierdurch ist meist ein höherer Erlös möglich, als durch den reinen Verkauf der Immobilie – und das wissen Investoren zu schätzen.

Die benötigten Dokumente zum Haus Verkaufen mit YourWalls in Bonn

Für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern oder einem Dreifamilienhaus werden zudem andere Dokumente benötigt, als für das Einfamilienhaus:

  • Mietverträge für jede Wohneinheit bei aktuellen Mietern
  • gegebenenfalls Informationen zu den eingetragenen Separierungen der Wohneinheiten
  • Nachweise zu vorgenommenen Modernisierungsmaßnahmen

Diese Unterlagen werden zusätzlich zu den herkömmlichen Dokumenten benötigt, die wir beispielsweise beim Verkauf Ihres Einfamilienhauses von Ihnen fordern. Dabei handelt es sich in der Regel um:

Sie sehen also: Bei jeder Art von Immobilie gibt es viel zu beachten, wobei wir Ihnen selbstverständlich behilflich sein möchten.

Unsere Marktwert-Kenntnisse für Bonn und das Haus Verkaufen

Wie Sie sicher schon erwartet haben, steigen die Immobilienpreise in Bonn nahezu stetig. Das liegt – wie bereits erläutert – an der wachsenden Nachfrage nach Immobilien und Wohnraum. Sie können bei einem entsprechenden Gebäudezustand, bei erfolgten Modernisierungsmaßnahmen und einer guten Ausstattung davon ausgehen, dass der Wert Ihres Objekts gestiegen ist. Näheres dazu können wir Ihnen jedoch erst sagen, wenn wir Ihr Haus im Zuge einer Wertermittlung genauer unter die Lupe genommen haben.

YourWalls den Haus verkaufen Bonn Auftrag erteilen

Sie möchten beim Haus Verkaufen Bonn Verfahren nicht auf einen Profi verzichten? Dann erteilen Sie uns den Auftrag persönlich oder kontaktieren Sie uns telefonisch. Auch über unser Web-Formular können Sie uns erreichen.

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