Grundstück verkaufen Siegburg

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Warum mit uns Grundstück in Siegburg verkaufen?

Ihre Vorteile:

» 100% kostenfrei für Verkäufer

» Planungssicherheit

» Volle Leistung

» Zahlbar nach Erhalt der Kaufpreiszahlung

Unsere Expertise:

» Professionelles Expertenteam

» Maximales Engagement für jeden Kunden

» Gute Marktkenntnis

» Leidenschaft für Ihren Erfolg

Unsere Kundenmeinungen

Lassen auch Sie sich überzeugen!

4 Schritte zum Verkaufserfolg mit YourWalls
1. Kontaktaufnahme

Ihre Anfrage erfolgt komplett kostenlos und unverbindlich zugleich. So können wir uns ein erstes Bild von Ihrer Immobilie machen.

3. Bewertung

Neben der professionellen Immobilienbewertung ist eine professionelle Immobilienpräsentation für den Verkauf sehr wichtig. 

2. Besichtigungstermin

Nach dem Erhalt des Formulars vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

4. Kaufabschluss
Hat ein  potenzieller Käufer Interesse, übernehmen wir für Sie die Verkaufsverhandlungen
Unsere Referenzen

Hier finden Sie eine Auswahl kürzlich verkaufter Immobilienobjekte

Verkaufen Sie Ihr Grundstück in Siegburg mit uns

Sie besitzen Grund und Boden und möchten diesen veräußern? Ihr Grundstück in Siegburg oder unmittelbarer Umgebung soll veräußert werden? Dann liegen Sie bei uns von YourWalls genau richtig, denn wir sind im gesamten Rhein-Sieg-Kreis tätig und bringen die notwendigen Erfahrungen mit, um diese Aufgabe erfolgreich zu erfüllen. Beim Verkauf eines Grundstücks gibt es einiges zu beachten, sodass Sie auf uns als Ihre Experten nicht verzichten sollen. Sie als Besitzer können von unserer Grundstück verkaufen Siegburg Vermarktung profitieren, ohne jegliches Risiko auf sich nehmen zu müssen. Wie das geht, verraten wir Ihnen hier.

Ihr Grundstück in Siegburg verkaufen – ganz provisionsfrei mit YourWalls

Wenn Sie sich für uns von YourWalls entscheiden, können Sie das Grundstück Verkaufen Siegburg Verfahren völlig ohne eigenes Risiko vornehmen lassen. Sie müssen nämlich nicht mit Provisionen an uns rechnen, sondern diese werden vom Grundstücks-Käufer selbst getragen. Selbstverständlich sorgen wir dafür, dass die Gebühr zum Kaufpreis Ihres Grundstück transparent ausgewiesen wird, sodass potentielle Käufer alles Wichtige im Blick haben und nicht durch versteckte Kosten unangenehm überrascht werden. Wir wissen mit fairen Angeboten zu überzeugen, die stets das Interesse des Interessenten wecken können.

Warum beim Grundstück Verkaufen in Siegburg auf YourWalls setzen?

Mit YourWalls setzen Sie auf ein Team aus versierten Profis, die viele Jahre Erfahrung als Immobilienmakler Siegburg haben und durch den regen Austausch und engagierte Recherche stets auf dem neuesten Stand des Immobilienmarktes der Rhein-Sieg-Umgebung sind. Wir haben bereits einige Grundstücke aller Art erfolgreich veräußert, können aber auch diverse nennenswerte Erfolge bei dem Verkauf von Immobilien wie einem Ein- oder Mehrfamilienhaus verzeichnen. Der Hauptvorteil: Wir kennen uns in der Umgebung aus und erleben daher jede neue Marktentwicklung praktisch aus erster Hand. Wie die Entwicklungen in Bezug auf Siegburger Grundstücke aussehen, können wir Ihnen daher genau sagen. Nur so viel: Grundstücke bebaubarer Art werden in dieser Umgebung aufgrund der Nähe zu den Großstädten Bonn und Köln immer beliebter – das Grundstück Verkaufen Siegburg Vorgehen dürfte daher ein Leichtes sein.

Bauerwartungsland hingegen wurde von der entsprechenden Stadt oder Kommune als künftiges Baugrundstück ausgeschrieben. Ein Baurecht ist hiermit jedoch noch nicht verbunden, da dieses erst mit Eintragung in den Bebauungsplan entsteht.

Wissenswertes zum Grundstück Verkaufen in Siegburg

Wenn es um den Wert Ihres Grundstückes geht, ist der Bodenrichtwert entscheidend. Dieser wird von einer Gutachter-Kommission für die jeweilige Gegend aufgestellt und gibt an, wie viel ein Grundstück pro Quadratmeter in einer bestimmten Lage oder Umgebung Wert ist. Dabei werden auch Makrolage und Mikrolage des Grundstücks betrachtet: Die Makrolage sieht sich die Nähe zu Klein- und Großstädten an, während sich die Mikrolage mit dem Standpunkt und dessen unmittelbarer Umgebung beschäftigt.

Wenn wir von YourWalls den Wert Ihres Grundstücks zum Grundstück Verkaufen Siegburg Verfahren errechnen, wenden wir das Vergleichswertverfahren an: Wir nehmen Land unter die Lupe, das in ähnlicher Verfassung, Lage und mit demselben Bodenrichtwert verkauft wurde und orientieren uns an den erzielten Preisen der Beispiele. So erhalten Sie einen präzisen Richtwert für den möglichen Verkaufspreis.

Die Bebaubarkeit des Objekts zum Grundstück Verkaufen Siegburg

Neben dem Bodenrichtwert spielt auch die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes eine wesentliche Rolle beim Verkauf. Es ist von großer Bedeutung, wie viel Prozent der Gesamtfläche bebaut werden darf und inwieweit potentielle Käufer die Baumaßnahmen in die Höhe vornehmen können. Dies lässt sich durch den sogenannten Bebauungsplan erfahren, der von jeder Gemeinde geführt wird.

Übrigens: Ist Ihr Grundstück nicht bebaubar, sondern bereits bebaut worden oder handelt es sich hierbei um Brachland, gilt es beim Grundstück Verkaufen Siegburg einige weitere Dinge zu beachten. Hierzu beraten wir von YourWalls Sie jedoch umfassend, sodass Sie sich keine Sorge darüber machen müssen, eine falsche Vorgehensweise zu verfolgen.

Welche Zielgruppen kommen beim Grundstück Verkaufen in Siegburg in Frage?

Wenn wir Ihr Grundstück Verkaufen Siegburg Verfahren übernehmen sollen, ermitteln wir den präzisen Marktwert Ihres Angebots. Aus diesem und der Art Ihres Grund und Bodens lässt sich schnell schließen, welche Zielgruppen für Ihr Grundstück in Frage kommen. Bei den meisten Grundstücken stellen private Käufer mit Bauvorhaben die Interessenten dar, aber auch gewerbliche Interessenten wie etwa Bauträger und Investoren können für den Abschluss des Verkaufsvertrages verantwortlich sein. Daher legen wir unsere Verkaufsstrategie so aus, dass wir jede Zielgruppe entsprechend ansprechen und das Interesse der potentiellen Kunden wecken, die für unseren Verkaufserfolg in Frage kommen.

Diese Unterlagen werden zum Grundstück Verkaufen Siegburg Verfahren mit YourWalls benötigt

Wir von YourWalls sollen Ihr Grundstück veräußern – und das möglichst schnell? Dann ist es wichtig, dass wir zeitnah alle wichtigen Dokumente zu Ihrem Besitz erhalten. Diese können Sie – sofern sie nicht mehr in Ihren Unterlagen vorhanden sind – vom Bezirksamt oder Grundbuchamt erhalten. Doch welche Unterlagen genau müssen Sie vorlegen?

  • Liegenschaftskarte
  • Bebauungsplan
  • Grundbuchauszug
  • Erschließungsnachweise
  • Flächennutzungspläne

Welche Dokumente wir genau von Ihnen erwarten, teilen wir Ihnen jedoch direkt nach der Auftragsvergabe mit. Sie können in einem ersten Beratungsgespräch auch Fragen stellen, um die Zusammenarbeit so effizient wie möglich zu gestalten.

Mit einer guten Strategie zum Grundstück Verkaufen Siegburg Erfolg

Auf welche Weise das Grundstück auch zu entsprechenden Käufern gelangen soll – wir von YourWalls sind in jeder Hinsicht beratend, informierend und ausführend für Sie da. Sie müssen sich keine Sorgen über die Vorgehensweise machen, nicht mit mühevollen Recherchen abgeben und darüber hinaus keine Risiken tragen – all das übernehmen wir für Sie mit Engagement, Leidenschaft und Interesse an Ihrem Fall.

YourWalls hilft Ihnen beim Grundstück Verkaufen Siegburg Vorhaben

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